Nuoma ar pirkimas?
Palyginkite nuomos ir pirkimo kaštus per pasirinktą laikotarpį
Nuomos parametrai
€
200€2000€
%
0%10%
Pirkimo parametrai
€
30000€500000€
%
15%80%
22 500 €
EURIBOR (6 mėn.)2.295%
%
1%3%
Bendra norma3.79%
m.
5 m.30 m.
€
€
%
0%2%
Nuo turto vertės
Investicijų prielaidos
%
-5%10%
%
0%12%
Jei nusipirksite — prarasite galimybę investuoti pradinį įnašą. Kokią grąžą gautumėte kitur?
m.
5 m.40 m.
Pirkti apsimoka po 7 metų
Nuomos kaštai per 20 m.
€161 222
Pirkimo kaštai (grynasis)
€−9 641
Sutaupymas
€170 863 perkant
Sukauptas turtas
€234 973
Kaštų palyginimas per laiką
Lūžio taškas: 7 metai
Jautrumas: kada apsimoka pirkti? (metai)
| Nuomos augimas ↓ / Vertės augimas → | 0% | 3% | 5% |
|---|---|---|---|
| 1% | >20 | 8 m. | 4 m. |
| 3% | >20 | 7 m. | 4 m. |
| 5% | 18 m. | 7 m. | 4 m. |
Žalia = apsimoka greitai, raudona = ilgai arba neapsimoka per laikotarpį
Dažniausiai užduodami klausimai
Skaičiavimai yra orientaciniai ir neatspindi tikslių rinkos sąlygų. Nekilnojamojo turto vertė gali tiek augti, tiek mažėti.
EURIBOR 6 mėn.: 2.295%. Nuomos kainų augimas ir turto vertės pokyčiai priklauso nuo rinkos situacijos.